La iniciativa plantea que la cuota a abonar no debe superar el 30% de los ingresos de los deudores.
Un plenario de comisiones de la Cámara de Diputados emitió un dictamen favorable para la aprobación de un proyecto de ley que promueve atender la situación de los tomadores de créditos hipotecarios UVA, en el que se plantea que la cuota a abonar no debe superar el 30% de los ingresos de los deudores, entre otras cuestiones.
Con este despacho, la iniciativa ya se encuentra en condiciones de poder ser debatida en la primera sesión de la Cámara de Diputados que se realizaría entre la última semana de junio y la primera de Julio, informaron fuentes parlamentarias.
La decisión se adoptó en un plenario de comisiones de Presupuesto y Hacienda, que preside Carlos Heller (Frente de Todos), y de Finanzas, a cargo de Alicia Aparicio (Frente de Todos), que debatieron un dictamen consensuado basado en los 11 proyectos presentados por diputados de diferentes bancadas.
Uno de los principales puntos del proyecto es que modifica el sistema de actualización de los créditos hipotecarios UVA, definido durante el gobierno de Mauricio Macri, que establece a la evolución de la inflación como parámetro de ajuste de las cuotas.
Además, establece la suspensión por un año de los juicios de desalojo, lanzamientos, embargos o cualquier tipo de medidas preventivas o cautelares en trámite sobre aquellas viviendas adquiridas a través de este tipo de crédito.
La iniciativa acordada entre el FDT, Provincias Unidas, Interbloque Federal y la UCR cosechó 31 firmas en la comisión de Presupuesto; y 19 en la comisión de Finanzas, con 10 disidencias parciales, en su mayoría de legisladores radicales.
El diputado de Evolución Radical, Martín Tetaz, anticipó que presentará un dictamen de minoría en rechazo a la creación de un Fondo Compensador. Este planteo cuenta con el aval de seis legisladores del PRO. De esa manera, Juntos por el Cambio volvió a exhibir sus diferencias sobre un proyecto de corte económico como ha sucedido con la ley de producción orgánica que hace pocas semanas tuvo dictamen de comisión y que se podría tratar en la próxima sesión.
De todos modos, el proyecto de ley cosechó un nivel de respaldo mayoritario, lo cual le asegura su sanción cuando la iniciativa se debata en la primera sesión que se realice en la Cámara de Diputados.
Si bien se esperaba que haya un solo dictamen de mayoría. las diferencias sobre la creación de un Fondo Compensador, punto en el que Tetaz y otros diputados del PRO impidieron que se firme un solo despacho de las dos comisiones y optaran por impulsar uno de minoría.
En la reunión de comisión, el legislador del FDT Eduardo Fernández, señaló «es muy importante establecer que la cuota no deberá ser superior al 30% de los ingresos» y que se suspende «“embargo o cualquier tipo de medida preventivas y/o cautelares en trámite sobre aquellas viviendas”.
El proyecto contempla que, de aprobarse la iniciativa, al momento de ejercer la opción, la cuota a abonar por los tomadores de ese tipo de crédito no deberá superar el 30% de los ingresos de los deudores. Asimismo, quienes estén alcanzados por el impuesto a las Ganancias podrán deducir anualmente hasta tres salarios mínimos, mientras que los deudores podrán vender su propiedad y el crédito existente.
Además, el proyecto prevé en caso de que el deudor se encuentre en cese laboral, el Fondo se hará cargo de hasta tres cuotas.